Korunavirus a ekonomika

[zedik]

Já nedávno pořídil barák. Úroková sazba byla ještě nedávno tak nízko, že ty prachy jsou levný v porovnání s inflací. Samozřejmě jsem měl zajímavou nákupku. Takže pokud je dobrá cena můj názor je ano. Za normální tržní ceny si nejsem jistý, nicméně to stejně asi poleze nahoru i když to osobně už považuju za bublinu

[Germanik1]

Nemovitost ano. Nejlépe v kombinaci pozemek + materiál vs vlastní práce. V době covidove je času dost.

[proforma]

Ne, nemovitosti jsou ted predrazeny o 20-25 %. Tuhle castku, az praskne bublina, nedostanes zpatky ani se zapoctenim rozdilu inflace minus priznive uroky hypo. Nehlede na to, ze az Ti skonci prvni fixace, uroky muzou skocit do kategorie ne tak vyhodnych.

Kdybys mel na uctu miliony a nevedel, co s nima, tam bych sla do nejaky parcely, ale hypo na 30 let v tuhle chvili asi ne.

[Fabulous]

Už několikrát v životě jsem předpovídal, že nemovitosti jsou předražené a spadnou. Vždy jsem se mýlil

Vzhledem k masivní inflaci, potřebě utratit přebytečné peníze a obecnému nedostatku nemovitostí, si nyní myslím, že půjdou nahoru. A ještě hodně.

[Permonik]

Po nemovitosti jsem se rozhlížel už dlouho zpět. Když přišla krize 2008, tak jsem si říkal, že super. Splaskla bublina a ceny se vrátí nějak k normálu. Jediné, co se stalo, tak ceny na čas přestaly růst, ale ani tehdy nešly v ČR dolu vůbec. Takže si myslím, že je to jako se střelivem. Když je dobrá nabídka, koupit. Buď to bude stejné nebo dražší, že by se nějak zlevňovalo, tak to si fakt nemyslím.

[Radeq]

Od půlky devadesátých let do aktuálního raketového růstu šly nemovitosti nahoru v průměru o 8% ročně. S tím aktuálním a v Praze přes 10%.

[proforma]

Ja si taky nemyslim, ze v nastavajici situaci nemovitosti tech 20 % ztrati. Mozna nektere segmenty (napr. chalupy na spadnuti se ted prodavaji za nesmyslne ceny), ale vetsina ztrati tak do 5 % nebo zustane na svym. Jenze i kdyby jejich ceny par let nominalne stagnovaly, vzhledem k inflaci tak budou budou relativne zlevnovat. Nehlede na to nebezpeci vstupu Piratu do vlady a jejich napadu na zdanovani... Klidne se tak muze stat, ze v r. 2024 stoupne nabidka nemovitosti na prodej...

[Maric]

Pokud bude převis poptávky nad nabídkou, tak se bude zboží zdražovat. A je jedno zda jde o byty, chaty nebo náboje. To stejné se teď děje ve stavebnictví. Některé položky jsou nedostatkové, tak se ceny šplhají do nesmyslných výšin.

[dracekvo]

Podle mě lépe nebude. Koupit nemovitost ano. Ale stavět asi ne. Nikdo neví jaké ceny stavebního materiálu budou zítra. Natož za měsíc.

[pepaf]

Šest důvodů, proč ceny stavebnin letí vzhůru.
...
Prudký růst cen materiálů ve stavebnictví se nijak neliší od problémů, které řeší celá ekonomika. Na jedné straně mají firmy po ústupu covidu obrovský nárůst zakázek, na straně druhé jim zdražují vstupy a komplikuje se nákup.
„Největší problém není jen absolutní výše ceny, ale neodhadnutelný budoucí vývoj,“...

Odemknutý článek: https://archiv.ihned.cz/c7-66940860-12c ... ec61bdcdea

Až se nabídka srovná s poptávkou opět se ceny srovnají...jde jen o to, jak rychle a na jakou úroveň. Těžko už to ale bude plně na úroveň před covidovou...

[xgordon]

Tomu, ze ceny naspat klesnu neverim. Skor tu bude model kde bude tlak na rast platov a skoncime ako v Sillicon Valley, Svajci ci inych serverskych krajinach, kde sa nam teraz.zda, ze maju vysoke platy, dane a ceny.

Videl som dnes na novinkach anketu o majetku ludi. Vyzera, ze tu je vsade sami milionar.

[colek]

Co je na tom divnýho, podívej se na ceny bydlení, každý kdo má svoje je milionář.

[cipis]

Jj, přesně tak, ono se to nezdá, ale většina lidí jsou milionáři, byť občas bez koruny v kapse.

[devlop]

https://www.idnes.cz/zpravy/domaci/rust ... 9F48EDD8FE

Martin Hájek buduje v lokalitě Loukovec v Příhrazských skalách v Českém ráji dům, do kterého se nejspíš s rodinou nikdy nenastěhuje. Uprostřed stavby totiž nasmlouvaná stavební firma přecenila většinu položek a Martin ví, že hypotéka už dům nepokryje. „Je to zdražení o téměř 25 procent. Projekt jsme všemožně osekali, ale pořád mi bude chybět víc než milion a čtvrt. Banka mi tak velké navýšení hypotéky odmítla,“ svěřil se Hájek. Nyní se pokouší s bankou domluvit na prodeji rozestavěného domu, což vzhledem k tomu, že jde o atypický projekt, bude zřejmě potíž.

[Hdm]

Neříkám, že to teď není cenový masakr, sám právě končím se stavbou, ale pan Hájek zřejmě podcenil smlouvu se stavební firmou. Dva domy naproti též staví firmy a sousedi říkali, jak stavební firmy brečí, že na nich nic nevydělají, ale cena je prostě smluvně daná stejně jako termín dokončení.

Trochu mě to připomíná situaci, kdy banka nabídne zákazníkovi hypo třeba 8mega a on na tolik nastaví rozpočet domu, navymýšlí si tam kde co (však na to mám) a pak se diví, že se zdražilo a nevyjde mu to ani když to brutálně oseká nebo má likvidační splátky. Žádná rezerva, žádná rozumná "skromnost", žádná finanční gramotnost...

[dracekvo]

Takových prodejů bude více. Řekl bych že klidně i započatých rekonstrukcí starých domů.
Vzhledem k tomu, že pán stavěl atyp, tak asi nic levného. Když projekt osekali jak to šlo a stejně mu chybí skoro milion a půl. Někdy je třeba myslel na to, že stavím za cizí peníze a podle toho bych se měl chovat. Tj. postavit nějak rozumně jednoduše s ohledem na funkčnost a nevyhazovat si z kopítka, jako kdybych byl milionář.

Je to několik důsledků. Vlády cpou peníze na trh, takže logicky klesá cena peněz a vše se zdražuje. Kvůli nějakým problémům v číně a dopravou z číny nejsou prostě základní suroviny na výrobu všemožných věcí z plastu. Polystyrenem počínaje, kabelama konče.

[proforma]

https://www.lidovky.cz/byznys/koronavir ... mika_lihem

V reakci na epidemii covidu pojistovny zvazuji zdrazeni zivotnich a dalsich pojistek (urazove, pojisteni prijmu pri nemoci, penzijnu) a nektere vekove kategorie mozna budou nove nepojistitelne. V clanku uveden take vycetbzdravotnich komplikaci po covidu, ktere pojistovny eviduji, a to i u lidi s lehkym prubehem.

[Radeq]

Moravské tornádo ukáže, že bude nutné přepočítat pojistky baráků na nové ceny stavebnin.

[dr78]

A ECB už přemýšlí, jak si zajistit vliv i v budoucnosti. Bitcoin je fuj, a obchází je.... tak zavedeme digitální euro, a bankovky jsou taky k ničemu, že... Absolutní kontrola toku prostředků. Totalita, jak vyšitá z románů minulého století. Hlavně to sluníčkově podat

https://zpravy.aktualne.cz/zahranici/ev ... f6b220ee8/

[Montezuma]

Jo jo, sluníčka tomu budou tleskat, každému jinému je jasné, že je to něco na způsob měnové reformy z roku 1953...